1994〜2004年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
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ダイアパレス川崎殿町II
神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
3,432万円
54.2万円/㎡
2,356
3,073
3,790
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,790万円
48.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ダイアパレス川崎殿町II
2,640万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,640万円 | 41.7万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,930万円 | 46.3万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,950万円 | 46.6万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,190万円 | 50.4万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,690万円 | 58.3万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,460万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,490万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,590万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,780万円 | 62.7万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 53.6万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 2,640万円 | 41.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/02 | エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎新町駅1分 | 2,450万円 | 45.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/06 | ディアハイム川崎 川崎市川崎区渡田四丁目 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオ川崎追分弐番館 川崎市川崎区大島上町 | 小田栄駅9分 | 2,380万円 | 47.5万円 | 50.07㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/30 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,950万円 | 46.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム川崎田島弐番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/30 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/03 | エンゼルハイム川崎田島壱番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/30 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/10 | セザール第2川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅18分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリオ川崎伍番館 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,398万円 | 50.8万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクラン川崎追分 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.24㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/19 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/01 | オガール川崎2番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,098万円 | 40.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,750万円 | 52.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
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